關于C2022-0002吉水門安置區(qū)（潤吉苑）土壤污染狀況初步調查報告的公示
2023/02/24
陳浩榮
一、項目基本信息
項目名稱：C2022-0002吉水門安置區(qū)（潤吉苑）土壤污染狀況初步調查報告
項目位置：深圳市深汕特別合作區(qū)赤石片區(qū)
中心點坐標：E 115.064306° N 22.832519°
地塊面積：9432.00m2
調查范圍：9432.00m2
責任單位：深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局
調查單位：深圳市深水水務咨詢有限公司
二、地塊現(xiàn)狀及歷史使用情況
地塊現(xiàn)狀：本次調查期間，地塊現(xiàn)狀為空地。
項目地塊歷史使用情況具體如下：
根據(jù)收集到的資料可知，地塊2010年前為山地及荒地，地塊西南部有小區(qū)域耕地；2011年，地塊西南部耕地荒廢成荒地，同時，為方便周邊林木灌溉，周邊居民在地塊東南部一角荒地開挖水塘；2011年至2019年，地塊使用情況無明顯變化，地塊北部為山地，東南部為水塘，期間無任何工業(yè)企業(yè)入駐生產；2020年，地塊南部建設臨時施工住房，地塊所在區(qū)域由深圳市潤鵬置業(yè)發(fā)展有限公司進行區(qū)域平整（平整完成后施工住房即拆除），至2022年，地塊內原灌木均已移除，水塘被填平，除北部仍保留部分山林，地塊其余區(qū)域均已完成平整。地塊現(xiàn)狀北部為山林，其余區(qū)域為空地。
三、地塊用地規(guī)劃
根據(jù)《建設項目用地規(guī)劃許可證》（地字第441521202310002號），本項目用地規(guī)劃土地用途為二類居住用地（R2）。
四、污染識別
根據(jù)《深圳市建設用地土壤污染狀況調查與風險評估工作指引》(2021年版)，調查單位對地塊進行了污染識別，以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主，據(jù)污調查，地塊2010年前為山地及荒地，地塊西南部有小區(qū)域耕地；2011年，地塊西南部耕地荒廢成荒地，同時，為方便周邊林木灌溉，周邊居民在地塊東南部一角荒地開挖水塘；2011年至2019年，地塊使用情況無明顯變化，地塊北部為山地，東南部為水塘，期間無任何工業(yè)企業(yè)入駐生產；2020年，地塊南部建設臨時施工住房，地塊所在區(qū)域由深圳市潤鵬置業(yè)發(fā)展有限公司進行區(qū)域平整（平整完成后施工住房即拆除），至2022年，地塊內原灌木均已移除，水塘被填平，除北部仍保留部分山林，地塊其余區(qū)域均已完成平整。地塊現(xiàn)狀北部為山林，其余區(qū)域為空地；經(jīng)污染分析，地塊歷史的耕地及區(qū)域平整活動對地塊土壤及地下水造成的可能性較小。
地塊歷史及現(xiàn)狀均無工業(yè)企業(yè)入駐生產，地塊歷史上無外來垃圾傾倒現(xiàn)象，無工業(yè)廢水排放溝渠及地下輸送管道，也不存在任何固廢堆放場；地塊未發(fā)生過化學品泄漏事故，地塊及地塊周邊未收到環(huán)保方面相關投訴或舉報；
地塊周邊50m范圍歷史沿革與地塊相似，2020年前主要為山地、耕地、荒地及林地，2020年后地塊東側、南側為半山潤府居住區(qū)建設用地，北側為山地，西側為空地，歷史上未曾有過工業(yè)企業(yè)的入駐生產情況。
五、地塊土壤污染狀況初步調查結論
經(jīng)土壤污染狀況第一階段調查，地塊歷史及現(xiàn)狀主要為山地、荒地、耕地、水塘及空地，無潛在污染源，且地塊周邊50m范圍內歷史及現(xiàn)狀主要為山地、荒地、林地、耕地、空地及半山潤府居住用地，也無潛在污染源，不對本地塊構成影響。因此本次調查認為本地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，不需要開展下一步布點采樣調查。
深圳市深水水務咨詢有限公司
2023年02月23日
